Asset Manager (H/F) – Immobilier tertiaire durable

Asset Manager (H/F) – Immobilier tertiaire durable

Notre client est une foncière-promoteur spécialisée en immobilier tertiaire durable (immeubles à énergie positive, énergie verte, etc.).

Dans un contexte de forte croissance, la société cherche aujourd’hui à recruter un Asset Manager Confirmé (H/F) afin de participer à l’administration du patrimoine immobilier de l’entreprise et mettre en oeuvre les différents moyens nécessaires à son optimisation et à sa valorisation à travers la gestion locative et le suivi de tableau de bord.

A ce titre, il intervient principalement sur :

  • L’administration du patrimoine immobilier

– Gestion des activités de prise de bail : gestion des baux en cours, proposition locative, négociation des baux et des BEFA ;
– Production des données fiables et régulières sur l’état du patrimoine immobilier (élaboration et suivi de tableaux de bord et KPI) ;
– Suivi des dépenses d’investissement et d’entretien avec les équipes de gestion et mise en place un reporting ;
– Coordination de la gestion et de la renégociation des contrats d’entretien ;
– Coordination de la gestion des sinistres et des dommages ;
– Suivi les contrats d’assurances ;
– Coordination et suivi du property management ;
– Participation aux opérations d’acquisition-cession ;
– Gestion des mandats et suivi de la commercialisation locative (externalisée).

  • La gestion locative

– Participation à la définition de la politique des loyers ;
– Optimisation du taux d’occupation ;
– Suivi de la régularisation annuelle des charges locatives et réajustement annuel des provisions ;
– Suivi de la facturation des travaux preneurs, vérification des factures fournisseurs de la foncière pour affectation des charges locataires ou propriétaires ;
– Suivi des indicateurs d’activités : vacances, impayés, etc. ;
– Gestion des pré-contentieux avec l’appui du service juridique ;
– Reporting locatif auprès des partenaires financiers.

  • Analyse – reporting

– Analyse et contrôle des différentes activités de service du Groupe  ;
– Suivi et contrôle du respect des budgets d’opérations immobilières (promotion, restructuration) ;
– Mise en place et contrôle de process.

Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n’est pas limitative.

 

PROFIL

Compétences :

  • Le candidat est diplômé d’une formation supérieure de type école de commerce, école d’ingénieur ou équivalent universitaire ;
  • Il doit justifier dispose d’une expérience réussie de minimum 5 ans sur un poste d’Asset Manager dans le secteur de l’immobilier (foncière, société de gestion, etc.).
  • Il bénéficie de solides connaissances en immobilier d’entreprise ;
  • Un niveau d’anglais courant est souhaité.

Eléments de Personnalité :

  • Le candidat doit être doté d’une forte capacité d’adaptation pour bien s’approprier et s’adapter à la culture du Groupe ;
  • Organisé et structuré, il a des capacités d’analyse et de synthèse, une bonne capacité d’écoute pour comprendre les besoins exprimés, répondre dans les délais, avec la qualité attendue et un niveau de discours en phase avec ses interlocuteurs ;
  • Imaginatif et proactif, il est adaptable et curieux afin de comprendre le métier et d’anticiper des situations complexes ;
  • Il est autonome et polyvalent, tout en faisant régulièrement du reporting à sa hiérarchie ;
  • Dynamique et réactif, il fait preuve d’humilité et il possède un fort esprit d’équipe et de loyauté avec une volonté de participer à un projet commun.

Le poste est basé dans le nord-est du 78.

RefFonctionVilleDétail
NCDirecteur Juridique (H/F)Voir le détail de l'offre
NCDirecteur Région Sud NCVoir le détail de l'offre
NCDirecteur Agence Travaux – Génie Climatique NCVoir le détail de l'offre
NCDirecteur d’Agence 17ème NCVoir le détail de l'offre
NCDirecteur M&A – (H/F) Paris 16 (75)Voir le détail de l'offre
NCDirecteur de Projets – (H/F) NCVoir le détail de l'offre
NCChef de Projets Junior – (H/F) NCVoir le détail de l'offre
NCDirecteur de Projets Architecte (H/F)Voir le détail de l'offre
NCDirecteur National de la Promotion (H/F) (31)Voir le détail de l'offre
NCDirecteur du Développement IDF – EST (H/F)Voir le détail de l'offre