Directeur de Service Travaux (H/F)

Dir_Service_Travaux Directeur de Service Travaux (H/F)

Notre client est un ensemblier urbain, à la fois aménageur, promoteur et constructeur qui réussit avec succès à placer « le bien-être de l’humain au cœur de la valorisation de l’urbain ». De la recherche du foncier à son aménagement, de la programmation à la promotion d’un ensemble immobilier, de la conception des bâtiments à leur réalisation, la société possède toutes les ressources internes afin de prendre en charge la globalité de chaque opération. Intervenant dans toute la France, le Groupe possède des compétences multiples en immobilier tertiaire, parc d’activités, locaux industriels, agro-alimentaire, santé/pharma, hôtellerie, sports et loisirs, commerce, distribution et bien sûr résidentiel. A tous ces savoirs, le Groupe donne un axe fortement orienté développement durable, innovation, architecture et conception des espaces de travail.

Chaque métier du groupe est organisé par service et le Groupe fonctionne de manière très transversale, montant des équipes projets sur mesure, avec pour maîtres mots la réactivité, l’audace et surtout la qualité des relations humaines. La branche production, basée à Lyon, comprend le Bureau d’Etudes, les Achats et les Travaux. Au sein du service travaux, avec une équipe de 10 personnes, le directeur aura en charge la supervision d’une vingtaine de projets dans toute la France de 2 à 50 M€.

Sous la responsabilité du Directeur de Production, vous êtes responsable de la réussite des chantiers dans toutes leurs composantes. Vous encadrez les chargés d’Opérations et rendez régulièrement compte au Directeur de Production avec qui vous coordonnez vos actions.

 Sur l’aspect Opérationnel :

  • Vous êtes responsable du respect des règles de sécurité, hygiène et environnement des biens et des personnes sur l’ensemble des chantiers ;
  • Vous étudiez les dossiers de réalisation de chaque affaire avec l’équipe projet ;
  • Vous définissez les priorités d’achat en concertation avec les Chargés d’Opérations, le Directeur des Etudes et le Directeur Achats ;
  • Vous vous assurez auprès des Chargés d’Opérations de :
    – La validation des plans d’EXE et autres plans sous traitants,
    – La mise au point des plans VRD et plans de bornage par rapport au plan de masse ;
  • Vous vous assurez de la validation des notices et plans définitifs avant démarrage des travaux auprès des Chargés d’Opération et des Chefs de Projet ;
  • Vous validez la planification de chaque chantier et la transmettez au Directeur des Etudes et Directeur Achats pour planifier la passation des marchés de travaux ;
  • Vous contrôlez l’avancement des chantiers, le budget d’heures travaux consommé sur chaque opération et la bonne gestion des compte-prorata ;
  • Vous vous assurez dans le contrôle budgétaire de chaque opération que toute prestation a bien été vendue et contrôlez la bonne élaboration des devis TS ;
  • Vous contrôlez la facturation fournisseurs (mensuelle + prévisionnelle), des marchés et des TS sur chaque chantier ;
  • Vous vous assurez du recalage de l’échéancier de facturation ;
  • Vous assistez les Chargés d’Opérations en cas de difficultés sur les chantiers ;
  • Vous contrôlez les compte rendus hebdomadaires de chantiers ;
  • Vous assistez aux réceptions des bâtiments et vous assurez de la bonne fin du chantier (remise des DOE, établissement des DGD, levée des réserves) ;
  • Vous vous assurez de la bonne gestion des désordres dans l’année de parfait achèvement ;
  • Vous vous assurez du bon traitement des opérations de SAV et de l’ensemble des réclamations client en collaboration avec le service juridique si besoin ;
  • Vous êtes garant du bon suivi des dossiers d’obtention des certifications environnementales de chaque opération ;
  • Vous anticipez l’évolution des normes et techniques de construction et préparez leur mise en œuvre auprès des Chargés d’Opération.

Sur l’aspect Gestion de la partie sécurité et hygiène :

  • Vous êtes responsable des règles en matière de sécurité et d’hygiène sur les chantiers et avez le devoir par tous moyens de les faire respecter ;
  • Vous prenez les décisions sur les actions immédiates à mettre en place en vue de protéger les personnes et les biens sur les chantiers ;
  • Vous êtes responsable du devoir d’alerte de la hiérarchie en cas de constatation d’un manquement aux règles de sécurité pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et /ou des biens ;
  • Vous prenez ou faites prendre toute mesure corrective et préventive propre à remédier à la cessation de la situation de risque constatée.

Sur l’aspect Gestion du service :     

  • Vous répartissez les chantiers entre vos collaborateurs en fonction de la charge et de leurs compétences permettant de garantir les engagements contractuels ;
  • Vous définissez et tenez à jour le planning général travaux en concertation avec le Directeur Production ;
  • Vous définissez le budget d’heures alloué en suivi travaux sur chaque opération ;
  • Vous mettez à jour le planning de l’activité chantiers chaque semaine sur Visual Planning ;
  • Vous contrôlez mensuellement le tableau de suivi de gestion des chantiers, la facturation des sous-traitants et des clients et les dépenses de prorata.

 Sur l’aspect Management : 

  • Vous animez les réunions de service hebdomadaires ;
  • Vous instaurez un mode de management qui repose sur une définition claire des objectifs individuels, l’écoute et la reconnaissance des résultats (féliciter ou sanctionner) ;
  • Vous développez l’amélioration continue des méthodes de travail dans votre activité, au service de la satisfaction des clients, de l’entreprise et des collaborateurs ;
  • Vous transmettez, expliquez et faites partager les décisions prises dans l’intérêt de l’entreprise, de ses clients et de ses salariés ;
  • Vous participez au recrutement de vos futurs collaborateurs ;
  • Vous conduisez et rédigez un entretien annuel avec chaque collaborateur ;
  • Vous identifiez les besoins de formation de vos collaborateurs ;
  • Vous assistez et formez (ou faites former) vos collaborateurs ;
  • Vous gérez les congés de l’équipe ;
  • Vous validez les notes de frais en collaboration avec le Directeur Production.
  • Vous vous coordonnez avec les responsables et directeurs de la société ainsi que les ingénieurs d’opération et les assistez techniquement dans leur conduite d’opération.

 

Profil recherché :

  • Issu(e) idéalement d’une école d’ingénieur, vous bénéficiez d’au moins 10 années d’expérience en Maîtrise d’Ouvrage, Maîtrise d’Œuvre, ou en encadrement TCE en entreprise générale ou contractant général, principalement sur des opérations tertiaires.
  • Vous avez une expérience de management d’équipe réussie. Vous savez intervenir en amont de vos opérations, planifier et anticiper.
  • Vous possédez une très bonne maîtrise technique des corps d’états. Vous connaissez les normes, savez lire et rédiger des pièces écrites, et connaissez les contraintes juridiques.
  • Rigoureux(se) et organisé(e), vous êtes capable de vous investir tout de suite dans vos nouveaux dossiers et d’être opérationnel immédiatement.
  • Vous avez une expérience de la négociation commerciale.
  • Vous bénéficiez d’un bon niveau de discours et savez vous adapter à des interlocuteurs variés.
  • A l’aise avec les outils informatiques, vous connaissez idéalement MS PROJECT.
  • Vous savez structurer et mettre en forme les documents émis. Vous vulgarisez les sujets d’ordre technique pour des interlocuteurs non-initiés.
  • Efficace et proactif(ve),vous êtes force de proposition.
  • Franc(he) et transparent(e), vous savez reporter régulièrement à votre hiérarchie les informations importantes et participez à la bonne communication du groupe.
  • Ferme et juste, vous savez faire preuve d’autorité pour animer votre équipe et la fédérer vers un but commun.
  • Vous faites preuve d’ouverture d’esprit et de curiosité pour vous intéresser à des opérations riches et variées.
  • Vous avez le goût du terrain et serez fréquemment présent sur vos chantiers.
RefFonctionVilleDétail
NCDirecteur Région Lyonnaise (H/F) Lyon (69)Voir le détail de l'offre
NCDirecteur d’Agence Lyon – Conseil et Transaction (H/F) Lyon (69)Voir le détail de l'offre