Directeur du Développement 93

Directeur du Développement 93

Directement rattaché au Directeur Régional en charge du développement, le Directeur du Développement 93 est en charge du développement des projets multiproduits de la société sur son département : logements, résidences seniors, résidences étudiantes, etc. incluant des espaces mixtes (pôle santé, loisirs, commerces, bowling, etc.). Il est en charge de la prospection en diffus ainsi que des échanges avec les élus locaux pour garantir l’intégration du projet immobilier dans le PLU.

Au sein d’un territoire en pleine mutation, il aura ainsi pour principales missions de :
• Définir la stratégie de développement en matière de prospection foncière sur le département de la Seine-Saint-Denis, en s’adaptant à l’environnement politique local et en anticipant les évolutions et besoins à venir sur son territoire ;
• Manager et assurer la formation de l’équipe en place (une personne) afin de garantir l’atteinte des objectifs fixés (3-4 promesses par an par prospecteur foncier) ;
• Prospecter et détecter des opportunités foncières sur le département de la Seine-Saint-Denis (études de PLU, réseau, etc.) pour atteindre les objectifs qui lui sont fixés à titre personnel (4-5 promesses par an) ;
• Entretenir et développer un réseau relationnel et un réseau de partenariats externes (élus locaux, apporteurs d’affaires, particuliers, industriels, etc.) ;
• Analyser et étudier la faisabilité et les bilans (aspects techniques, financiers et commerciaux), participer à la définition des produits à réaliser et préparer les comités d’engagement ;
• Négocier les conditions d’acquisition du foncier avec les propriétaires fonciers, les aménageurs en relations avec les élus, les collectivités, les notaires, les architectes, etc. ;
• Contractualiser les acquisitions avec le support de la Direction Juridique ;
• Participer, s’il le souhaite, au montage des opérations ;
• Effectuer une veille réglementaire et politique sur son territoire, notamment sur les questions d’urbanisme, afin d’anticiper les évolutions majeures.
Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n’est pas exhaustive

PROFIL RECHERCHE

• Le candidat dispose d’une expérience réussie d’au moins 10 ans sur le territoire de la Seine-Saint-Denis, acquise en développement diffus chez un promoteur, chez un aménageur ou encore chez un acteur du financement des projets urbains ;
• Il dispose d’une excellente compréhension des enjeux locaux, du contexte politique ainsi que des enjeux liés à la mutation de ce département ;
• Au travers de ses expériences, il a su développer et entretenir un réseau professionnel de qualité (élus locaux, apporteurs d’affaires, industriels, propriétaires privés, aménageurs, notaires, etc.) ;
• Il a de très bonnes capacités relationnelles et commerciales ainsi qu’une bonne capacité de réflexion en matière d’urbanisme ;
• Il a une très bonne connaissance du monde de l’immobilier résidentiel et des opérations multi-produits (structuration de bilan, faisabilité, programmation, etc.) ;
• Orienté terrain, il a une très bonne connaissance du marché francilien et de ses acteurs ;
• Il est reconnu pour ses qualités d’analyse, de fin négociateur. Son aisance relationnelle lui permettra d’interagir avec l’ensemble des acteurs (élus, aménageurs, services des collectivités, etc.) ;
• Rigoureux, organisé et structuré, il a une bonne capacité d’écoute et niveau de discours en phase avec la qualité des interlocuteurs avec lesquels il devra négocier ;
• Il sait prendre des initiatives et être force de proposition pour suggérer des solutions innovantes et créatives, assises sur une solide expertise technique et une curiosité naturelle ;
• Dynamique, optimiste et jovial, il a un tempérament intrapreunarial. Il est également empathique et bienveillant possède un fort esprit d’équipe, de solidarité et d’humilité avec une volonté de participer à un projet commun.

Ref Fonction Ville Détail
NC Directeur Immobilier (Logistique) H/F Ile de France (94) Voir le détail de l'offre
NC Directeur du Développement H/F – Nantes Nantes (44) Voir le détail de l'offre
NC Directeur du Développement Foncier (H/F) Issy-Les-Moulineaux (92) Voir le détail de l'offre
NC Directeur Commercial Région Grand Est H/F Nancy (Meurthe-et-Moselle (54)) Voir le détail de l'offre
NC Directeur Administratif et Financier Paris 09 (75) Voir le détail de l'offre
NC Directeur Général/ Secrétaire Général (H/F) Paris (75) Voir le détail de l'offre
NC Directeur Société Menuiserie et Charpente – Paris (H/F) Paris (75001) Voir le détail de l'offre
NC Directeur de Programmes H/F Voir le détail de l'offre
NC Responsable des investissements (H/F) NC Voir le détail de l'offre
NC Directeur des Investissements et de la Maîtrise d’Ouvrage H/F Voir le détail de l'offre