Directeur Immobilier H/F

Directeur Immobilier H/F Rennes (Ille-et-Vilaine)

Notre client est un grand utilisateur présent en Bretagne et Pays de la Loire. Son patrimoine multisite est composé de bâtiments tertiaires et industriels, avec une forte dimension innovation. Notre client est aujourd’hui à la recherche d’un Directeur de l’Immobilier et de l’environnement de travail (H/F). Ce Directeur aura pour mission de piloter la restructuration, la gestion et la maintenance des locaux occupés par l’entreprise, en lien avec la stratégie d’innovation, notamment en ce qui concerne l’aménagement de leur siège (flex office, espaces de coworking, etc.).

A ce titre, il manage une équipe composée d’une dizaine de collaborateurs.

Il a également un rôle de conseil au niveau du groupe et travaille en collaboration avec les responsables immobiliers sur les projets touchant à l’ensemble du patrimoine détenu par le groupe.

Il a pour principales missions de :

  • Superviser l’analyse de l’organisation et de l’environnement de travail de l’entreprise ainsi que sa culture et sa stratégie. Il est ainsi amener à identifier les pistes d’amélioration, puis piloter les projets de réorganisation de l’environnement de travail en veillant à répondre à la fois aux contraintes budgétaires et organisationnelles de l’entreprise mais également aux attentes des salariés dans un  contexte où les pratiques évoluent régulièrement et influent sur l’attractivité employeur (flex office, flex working, télétravail…) ;
  • Créer une relation de confiance avec les partenaires sociaux et les salariés qui sont des utilisateurs exigeants. Le dialogue ainsi créé doit lui permettre d’adapter les bâtiments existant en espaces de travail réinventés par et pour les collaborateurs ;
  • Participer, avec la Direction, à la définition de la stratégie immobilière et mettre en place le schéma directeur afin d’optimiser le parc immobilier ;
  • Superviser l’asset management des actifs détenus par le cabinet, et mettre en œuvre les politiques d’acquisition, de valorisation et de cession des actifs immobiliers ;
  • Gérer les services de maintenance et être le garant de la performance et de l’entretien des bâtiments. ;
  • Participer à la rédaction de la charte d’aménagement des locaux et piloter les projets de travaux ;
  • Intégrer la dynamique RSE qu’il pilote dans les réflexions immobilières et celle du groupe ;
  • Assurer la gestion des baux : négociation, renégociation, signature, etc. ;
  • Organiser les déménagements et les relocalisations, du cahier des charges au suivi de travaux ;
  • Mettre en place les tableaux de bord et le reporting nécessaire à la Direction Générale.

Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n’est pas limitative.

 

PROFIL

Compétences :

  • Le candidat est titulaire d’une formation supérieure (de type formation Universitaire, Ecole d’Ingénieur, Ecole de Commerce, …) ;
  • Il dispose d’une expérience confirmée (minimum 10 ans) sur un poste de Responsable/Directeur immobilier incluant une forte dimension innovation, de préférence chez un utilisateur disposant d’un réseau territorial conséquent (tertiaire, retail, banques, …) ;
  • Il maîtrise et sait anticiper les mutations concernant les environnements de travail, et est au fait des innovations touchant à ces espaces ;
  • Il dispose de solides compétences en matière de property, d’asset et de facility management sur des actifs tertiaires multi-sites.

Eléments de Personnalité :

  • Diplomate, il a des capacités d’analyse et de synthèse, une bonne capacité d’écoute pour comprendre les besoins exprimés, répondre dans les délais, avec la qualité attendue et un niveau de discours en phase avec les personnes avec lesquels il sera amené à échanger ;
  • Curieux et visionnaire, il est sensible à l’innovation, notamment sur les sujets relatifs aux évolutions des environnements de travail ;
  • Il est doté d’un bon relationnel, et d’une force de persuasion afin de proposer des solutions innovantes et créatives, assises sur une solide expertise et une légitimité technique, complétées d’une curiosité naturelle ;
  • Il sait faire preuve d’autorité tout en conservant une certaine souplesse vis-à-vis de ses interlocuteurs ;
  • Imaginatif et proactif, il est adaptable et curieux afin de comprendre les besoins des équipes et s’adapter à des situations complexes ;
  • Il est autonome, polyvalent et diplomate, avec une vraie capacité à prendre du recul ;
  • Empathique et bienveillant, il possède un fort esprit d’équipe, de solidarité et d’humilité avec une volonté de participer à un projet commun ;
  • Enfin, il devra être à l’écoute et avoir une bonne capacité d’adaptation pour bien s’approprier la culture de la société.
Le poste est basé à Rennes (35).