Directeur Technique Promotion Immobilière Sud-Est

Directeur Technique Sud-Est Promotion Immobilière Directeur Technique Promotion Immobilière Sud-Est Marseille (13)

PRESENTATION DE LA SOCIETE :

Notre client est le premier groupe indépendant de services immobiliers en France. Groupe familial aujourd’hui dirigé par le fils du fondateur qui, avec son père, ont transmis leur vision et leur passion de l’immobilier. Il est resté fidèle à ses valeurs sociales et humaines tout en développant au fil des ans des synergies à travers différentes filiales.

La société intervient en promotion, en transaction, en AMO et en Asset Management pour offrir tous les services immobiliers à une clientèle exigeante. Avec plus de 220 personnes, des implantations à Paris et à Marseille, des projets partout en France et aux Etats-Unis, elle a développé des compétences aussi bien dans le résidentiel, que le tertiaire ou le commercial, le luxe ou le tourisme. Des projets emblématiques ont remporté de nombreux prix, montrant ainsi la pertinence de la vision urbaine et novatrice du groupe.

La région sud, basée à Marseille et rayonnant dans les départements limitrophes, recrute son Directeur Technique. Il sera amené à travailler sur des opérations dont les deux tiers sont en résidentiel, les autres programmes étant du bureau et du commerce. Il y a actuellement 8 opérations en montage, 3 en phase travaux et 3 en Service Après Vente. De grosses opérations sont en cours avec une visibilité importante, il s’agit donc d’un poste clef pour l’entreprise.

 

LE POSTE :

Rattaché(e) au Directeur Régional, vous assurez avec vos équipes des différents départements (13 et 83) les principales missions suivantes :

  • Suivi technique de l’ensemble des opérations à tous les stades :

Développement :

– Visite des sites pour une bonne appréhension de leurs éventuelles problématiques techniques

– Pré-chiffrage rapide (stade comité d’engagement)

– Analyse des 1ères études techniques (pollution, géotech…)

Montage :

– Assistance au montage technique des opérations ; préconisations, optimisations techniques

– Validation des contrats techniques (MO, BET, CT, SPS…)

– Pré-chiffrage détaillé

– Validation du dossier PC avant dépôt ; adéquation budget bilan / projet

– Validation des plans avant lancement commercial ; adéquation budget bilan / produit vendu

PRO / AO / Passation des marchés :

– Suivi du dossier PRO avec l’équipe opérationnelle

– Appel d’offres

– Suivi des offres

– Optimisation des coûts et proposition de variantes si besoin

– Négociation et choix des entreprises

– Préparation et passation des dossiers marchés

Suivi chantiers :

– Présence régulière sur les chantiers : suivi budget, qualité, délais, conformité

– Vérification des situations de travaux

– Validation des dates de livraison 3 mois avant

Livraisons / SAV :

– Réceptions

– Suivi du SAV et des levées de réserves

– DGD

  • Dans le cadre d’opérations complexes l’équipe technique intègrera pleinement l’équipe projet et participera au développement des projets au même titre que les responsables de programmes. Ainsi, en fonction de la complexité des projets, il sera attendu une implication différente des équipes techniques.
  • Innovation ; R&D :

– Assurer une veille constante sur les nouvelles techniques, nouveaux produits, innovations en matière d’immobilier : écologie, smart, labels…

– Répondre aux demandes des directions métiers et des opérationnels en matière de produits et de R&D.

 

Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n’est pas limitative.

PROFIL RECHERCHE :

Compétences :

  • Titulaire d’un diplôme d’ingénieur en Bâtiment ou Génie Civil, vous justifiez d’une expérience probante d’au moins 8 ans en suivi de chantiers ;
  • Vous avez acquis les connaissances juridiques (contrat…), administratives (PC, PLU…), techniques (structure, thermique, acoustique, pollution, géotechnique, domotique…) et règlementaire (DTU, normes…) nécessaires à votre métier ;
  • Vous avez eu l’occasion de travailler sur des actifs différents : bureaux, hôtels, logements, résidences gérées, commerces ;
  • Vous êtes expérimenté(e) aussi bien dans le montage technique de projet que dans le suivi de chantiers ;
  • Vous êtes rompu(e) aux négociations avec les EG ou les sous-traitants ;
  • Vous avez une expérience du management.

Eléments de Personnalité :

  • Vous faites preuve d’autonomie dans la gestion de son service ;
  • Vous faites preuve de rigueur, de méthode et avez un sens de l’organisation avéré ;
  • Vous êtes reconnu(e) pour vos qualités relationnelles qui vous permettent d’interagir efficacement avec votre équipe et avec les partenaires externes ;
  • Vous devrez faire preuve de curiosité et d’esprit d’innovation pour être force de proposition dans vos projets.
RefFonctionVilleDétail
NCDirecteur QSE France (H/F) Marseille (13)Voir le détail de l'offre