Directeur Commerces h/f

Notre client est une SEM qui a pour objectif de doter les villes de son territoire de commerces de proximité attractifs. Nous recherchons un Directeur commerces H/F dont la mission sera de

développer et de gérer le patrimoine. Vous managez un Chef de projet et serez rattaché au DG, vos principales missions seront de :

Développer le patrimoine :

• Valider la faisabilité et la rentabilité des opérations d’un point de vue technique, juridique, administratif et financier
• Présenter aux instances de gouvernance de la société les dossiers d’acquisition de biens immobiliers,
• Réaliser les acquisitions en lien avec le notaire (projet de promesses, actes, état de division en volume ou règlement de copropriété…),
• Assurer la relation avec le client et le montage de l’opération en cas d’avis favorable des instances de gouvernance de la société.
• Coordonner les différents acteurs concourant au montage de l’opération (conseil externe et moyens internes).
• Assurer un suivi de l’exécution des actes notamment en cas de vente en l’état futur d’achèvement et ce jusqu’à la mise en gestion des actifs.
• Assurer un reporting auprès de la direction générale sur l’ensemble des tâches effectuées.Gestion des actifs :

Gérer les actifs 17.000 m² :

• Animer la commercialisation des locaux en lien avec les prestataires,
• Animer les comités commerce et être l’interlocuteur privilégié des collectivités
• Rédiger les baux et suivre la signature avec les locataires,
• S’assurer du bon fonctionnement de la mission du gestionnaire de patrimoine (en interne ou en externe),
• Assurer le suivi des dossiers de contentieux en lien avec le service juridique
• Assurer un reporting auprès de la direction et piloter les indicateurs de gestion de l’activité.
• Piloter la mise en œuvre de la démarche développement durable et RSE.