Directeur Grand Projet Mixte Sud de la France – H/F

Notre client

Notre client est une entreprise indépendante et un opérateur global de l’immobilier qui développe des projets prestigieux. La plupart des opérations sont gardées en pleine propriété et gérées à travers une foncière dont le patrimoine s’élève à plusieurs centaines de millions d’euros. Dans le cadre d’une opération d’envergure de restructuration d’un ensemble immobilier mixte d’environ 100 000 m², notre client recherche un Directeur de Projet qui aura pour objectif de piloter l’opération des études de conception à l’après-livraison.

Le poste

Sous la responsabilité du Directeur Technique Groupe, le Directeur de Projet aura pour mission de mener à bien un projet mixte d’environ 100 000 m². A ce titre, ses missions principales seront les suivantes :

• Assurer la gestion administrative, contractuelle, financière et technique du projet de travaux depuis le début de la phase de conception (études préliminaires) jusqu’au suivi de l’exécution des travaux, levée des réserves, réception/livraison, parfait achèvement et passation ou équipes de gestion/exploitation ;
• Organiser la consultation des différents intervenants (diagnostics, MOE, prestataires, AMO, entreprises, …) ;
• Participer à la négociation et à la passation des différents marchés/contrats cités ci-dessus ;
• Piloter les phases de conception avec les équipes de MOE ;
• Organiser et coordonner les équipes de pilotage de chantier dans le respect du cahier des charges fixé en termes de délais, qualité et coûts dans le respect du mandat confié par le MOA ;
• Veiller au respect du planning et du budget de l’opération ;
• Constituer, organiser, piloter et manager une équipe interne de MOD (jusqu’à 10-12 personnes) ;
• Coordonner les différents services supports de l’entreprise en lien avec les missions ;
• Être garant du process de reporting interne et vis-à-vis du MOA.

Il devra être capable d’entretenir de bonnes relations avec :

• Les équipes internes (direction générale, direction financière et juridique et les services supports associés au projet – marketing, asset, commercial …) ;
• Le Maître d’Ouvrage ;
• Les différents services de l’Etat en interface avec le projet.
• L’ensemble des prestataires sur projet (Maitrise d’œuvre, conseils, entreprises, …) ;
• Les acteurs locaux (commerçants, riverains, acteurs publics et privés).

Profil recherché

Compétences

Issu d’une école d’ingénieur avec au moins 10 ans d’expérience en pilotage de grands projets, conception, direction de travaux, maîtrise d’œuvre, entreprise générale et/ou en maîtrise d’ouvrage :

• Le candidat a de solides compétences techniques et a de l’expérience en suivi de travaux.
• Le candidat sait rédiger, négocier et mettre au point avec les ressources internes et externes nécessaires les contrats avec les différents intervenants et les assurances à souscrire.
• Le candidat est l’interlocuteur de référence du client pour tous les aspects de l’opération (technique, financier, juridique…).
• Il est capable d’établir un bilan prévisionnel d’une opération et de mettre en place l’ensemble des tableaux de suivi.
• Idéalement, le candidat a une première expérience réussie du management.
• La connaissance de l’immobilier commercial (centres commerciaux) serait un réel atout sur ce poste.

Eléments de personnalité

• Le candidat est reconnu pour son aisance relationnelle.
• Il est à l’aise dans un environnement politique au sein duquel il faut savoir mettre les formes.
• Meneur d’homme, il est fédérateur et sait emmener ses équipes vers un objectif commun.
• Autonome et responsable, il souhaite évoluer dans un environnement souple et à taille humaine dans lequel il pourra exprimer pleinement son talent et progresser.
• Il fait preuve de bienveillance avec les différentes parties prenantes tout en étant capable d’affirmer sa position dans un environnement où les points de vue divergent.
• Fiable et organisé, il est capable de s’inscrire dans la durée au sein d’un projet de développement avec l’ambition d’y évoluer au fil des années.